（一）房地産業是指從事土地和房地産開發、經營、管理和服務的行業。

（二） 房地産業主要包括以下一些内容：

1、 國有土地使用權的出讓，房地産的開發和再開發，如征用土地、拆遷安置、委托規劃設計、組織開發建設、對舊城區土地的再開發等;

2、 房地産經營，包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動；

3、房地産中介服務，包括房地産咨詢、估價和經紀代理、物業管理。

4、 房地産的調控和管理，即建立房地産的資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場，制定合理的房地産價格，建立和健全房地産法規，以實現國家對房地産市場的宏觀調控。

外資投資中國房地産主要有直接購買、設立獨資公司、購買股權成立合資公司三種方式。

房地産

房産主要包括住房房産和營業性房産。地産主要包括土地和土地資本。

土地具有有用性、稀缺性和社會的有效需求等特點。土地資本是為使土地達到一定的使用标準而進行的開發投資，這種投資要投入一定量的物化勞動和活勞動，其本身必然具有商品屬性。